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Couleuvre
Commune rurale · 03320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
580
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
475 €
📈 -58% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Couleuvre — Score 58/100.
58
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Couleuvre
🏢 Appart. /m²
475 €
🏡 Maison /m²
818 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.5 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.8 %
🏖️ Résidences secondaires
21.4 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
4.4 %
93.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.710 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
580
2023
📐 Superficie
54.11 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
18 920 €
📊 Âge médian
53.6 ans
23.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
176
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
303
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-le-Moûtier
À 20.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Tronçais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
| maison | Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 365 analyses · SIVOM NORD-ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
365
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lurcy-Lévis | 7.0 km | 56/100 | 1 821 |
| Cérilly | 9.1 km | 21/100 | 1 316 |
| Ygrande | 14.4 km | 24/100 | 762 |
| Sancoins | 16.0 km | 59/100 | 2 951 |
| Bourbon-l'Archambault | 14.8 km | 59/100 | 2 494 |
| Ainay-le-Château | 15.2 km | 56/100 | 989 |
| Livry | 16.7 km | 57/100 | 643 |
| Cosne-d'Allier | 21.5 km | 61/100 | 2 006 |
❓ Questions fréquentes sur Couleuvre
Quel est le prix au m² à Couleuvre ? ▶
Le prix médian au m² à Couleuvre est de 475 €.
Quel est le rendement locatif à Couleuvre ? ▶
Le rendement locatif brut à Couleuvre est de 19.5%.
Couleuvre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couleuvre obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Couleuvre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Couleuvre est D.
Quels sont les risques naturels à Couleuvre ? ▶
1 risques sont identifiés à Couleuvre : Séisme.