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Hérisson
Commune rurale · 03190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
555
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 750 €
📈 383% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Hérisson — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
33
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Hérisson
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
875 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.1 %
🏖️ Résidences secondaires
28.5 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
8.1 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.710 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.57 %
🏢 CFE
25.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
555
2023
📐 Superficie
32.46 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
21 930 €
📊 Âge médian
60.0 ans
19.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
200
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
360
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vallon-en-Sully
À 7.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Tronçais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
37.5 %
37.5 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle |
| porte de ville | 14e siècle |
| pigeonnier | 17e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
| église | 12e siècle;17e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
| maison | 14e siècle |
| château | 17e siècle |
| hôtel | 14e siècle;4e quart 15e siècle |
| porte de ville | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · SEA NORD-RIVE DROITE DU CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
33/100
3 826 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Espaly-Saint-Marcel
43000
33/100
3 585 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haut-Bocage | 5.7 km | 55/100 | 841 |
| Meaulne-Vitray | 10.4 km | 52/100 | 906 |
| Vallon-en-Sully | 9.0 km | 62/100 | 1 457 |
| Verneix | 13.2 km | 41/100 | 574 |
| Cosne-d'Allier | 9.9 km | 61/100 | 2 006 |
| Estivareilles | 12.7 km | 67/100 | 1 119 |
| Cérilly | 13.5 km | 21/100 | 1 316 |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 16.2 km | 62/100 | 726 |
❓ Questions fréquentes sur Hérisson
Quel est le prix au m² à Hérisson ? ▶
Le prix médian au m² à Hérisson est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Hérisson ? ▶
Le rendement locatif brut à Hérisson est de 2.5%.
Hérisson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hérisson obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hérisson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hérisson est A.
Quels sont les risques naturels à Hérisson ? ▶
3 risques sont identifiés à Hérisson : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.