🎯 Score investissement Moyen
Houdain-lez-Bavay — Score 45/100.
45
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Houdain-lez-Bavay
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
1 774 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
902
2023
📐 Superficie
12.14 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
29.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Houdain-lez-Bavay |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bellignies | 2.0 km | 51/100 | 810 |
| Hon-Hergies | 2.5 km | 51/100 | 867 |
| Bavay | 4.2 km | 40/100 | 3 249 |
| Saint-Waast | 4.1 km | 46/100 | 686 |
| Taisnières-sur-Hon | 4.2 km | 39/100 | 963 |
| Mecquignies | 6.6 km | 44/100 | 695 |
| Obies | 6.6 km | 54/100 | 660 |
| L'Orée de Mormal | 5.9 km | 52/100 | 619 |
❓ Questions fréquentes sur Houdain-lez-Bavay
Quel est le prix au m² à Houdain-lez-Bavay ? ▶
Le prix médian au m² à Houdain-lez-Bavay est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Houdain-lez-Bavay ? ▶
Le rendement locatif brut à Houdain-lez-Bavay est de 7.7%.
Houdain-lez-Bavay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Houdain-lez-Bavay obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Houdain-lez-Bavay ? ▶
4 risques sont identifiés à Houdain-lez-Bavay : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.