🎯 Score investissement Moyen
Saint-Waast — Score 46/100.
46
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saint-Waast
🏡 Maison /m²
1 838 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
686
2023
📐 Superficie
5.87 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 12e siècle |
| château | 14e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Orée de Mormal | 2.3 km | 52/100 | 619 |
| Bellignies | 2.4 km | 51/100 | 810 |
| Obies | 4.3 km | 54/100 | 660 |
| Houdain-lez-Bavay | 4.1 km | 45/100 | 902 |
| Gommegnies | 5.1 km | 54/100 | 2 264 |
| Bavay | 4.2 km | 40/100 | 3 249 |
| Wargnies-le-Petit | 4.6 km | 53/100 | 771 |
| Mecquignies | 5.5 km | 44/100 | 695 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Waast
Quel est le prix au m² à Saint-Waast ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Waast est de 1 838 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Waast ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Waast est de 7.4%.
Saint-Waast est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Waast obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Waast ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Waast : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.