Vue de Taisnières-sur-Hon (59) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Taisnières-sur-Hon

Commune rurale · 59570 · Hauts-de-France

👥 Population
963
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 087 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Taisnières-sur-Hon — Score 40/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (40/100).
40
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Taisnières-sur-Hon

🏡 Maison /m²
2 087 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
87.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
0.9 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.64 %
🏢 CFE
29.39 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
963
2023
📐 Superficie
16.18 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
26 230 €
📊 Âge médian
42.6 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
149
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Hautmont
À 9.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Maubeuge (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Mormal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 235 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235

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VilleDistanceScorePop.
Hon-Hergies 2.0 km 52/100 867
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Bavay 4.8 km 41/100 3 249
Houdain-lez-Bavay 4.2 km 46/100 902
Vieux-Mesnil 7.1 km 43/100 641
Hargnies 7.5 km 45/100 599
Mecquignies 6.7 km 45/100 695
Feignies 5.8 km 44/100 6 703

❓ Questions fréquentes sur Taisnières-sur-Hon

Quel est le prix au m² à Taisnières-sur-Hon ?

Le prix médian au m² à Taisnières-sur-Hon est de 2 087 €.

Quel est le rendement locatif à Taisnières-sur-Hon ?

Le rendement locatif brut à Taisnières-sur-Hon est de 6.2%.

Taisnières-sur-Hon est-elle un bon investissement immobilier ?

Taisnières-sur-Hon obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Taisnières-sur-Hon ?

4 risques sont identifiés à Taisnières-sur-Hon : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.