🎯 Score investissement Moyen
Heugnes — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Heugnes
🏡 Maison /m²
1 292 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
71.4 %
71.4 %
F
0.0 %
G
28.6 %
28.6 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
380
2023
📐 Superficie
42.71 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · VEOLIA EAU - CGE 37
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.96 %
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| voie ferrée | 1er quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucé
28110
49/100
15 921 Habitants
Vendôme
41100
49/100
15 758 Habitants
Issoudun
36100
49/100
11 159 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
49/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
49/100
8 856 Habitants
Vineuil
41350
49/100
8 064 Habitants
Esvres
37320
49/100
6 294 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
49/100
2 086 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pellevoisin | 4.9 km | 18/100 | 792 |
| Écueillé | 6.1 km | 58/100 | 1 188 |
| Luçay-le-Mâle | 10.3 km | 64/100 | 1 324 |
| Palluau-sur-Indre | 10.3 km | 64/100 | 785 |
| Argy | 11.3 km | 62/100 | 559 |
| Saint-Genou | 13.1 km | 49/100 | 911 |
| Nouans-les-Fontaines | 12.8 km | 57/100 | 672 |
| Buzançais | 16.3 km | 69/100 | 4 356 |
❓ Questions fréquentes sur Heugnes
Quel est le prix au m² à Heugnes ? ▶
Le prix médian au m² à Heugnes est de 1 292 €.
Quel est le rendement locatif à Heugnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Heugnes est de 7.9%.
Heugnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Heugnes obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Heugnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Heugnes est E.
Quels sont les risques naturels à Heugnes ? ▶
4 risques sont identifiés à Heugnes : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.