🎯 Score investissement Faible
Hédouville — Score 37/100.
37
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hédouville
🏡 Maison /m²
4 021 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
5.34 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 348 analyses · VEOLIA CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
348
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.40 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nesles-la-Vallée | 2.9 km | 31/100 | 1 842 |
| Ronquerolles | 2.5 km | 46/100 | 907 |
| Parmain | 4.0 km | 33/100 | 5 655 |
| Belle-Église | 4.2 km | 40/100 | 730 |
| Labbeville | 4.1 km | 49/100 | 641 |
| Champagne-sur-Oise | 3.8 km | 23/100 | 5 036 |
| Bornel | 5.7 km | 31/100 | 4 832 |
| Valmondois | 6.8 km | 28/100 | 1 208 |
❓ Questions fréquentes sur Hédouville
Quel est le prix au m² à Hédouville ? ▶
Le prix médian au m² à Hédouville est de 4 021 €.
Quel est le rendement locatif à Hédouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Hédouville est de 5.3%.
Hédouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hédouville obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hédouville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hédouville est E.
Quels sont les risques naturels à Hédouville ? ▶
1 risques sont identifiés à Hédouville : Transport de marchandises dangereuses.