Gresse-en-Vercors

Commune rurale · 38650 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
351
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 333 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Gresse-en-Vercors — Score 32/100.

32
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Gresse-en-Vercors

🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
2 616 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
351
2023
📐 Superficie
80.52 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 858 analyses · MAIRIE DE GRESSE-EN-VERCORS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 858

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
29.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
22
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Clelles 9.7 km 22/100 596
Monestier-de-Clermont 9.7 km 34/100 1 478
La Chapelle-en-Vercors 12.8 km 31/100 797
Sinard 12.4 km 32/100 724
Châtillon-en-Diois 16.5 km 59/100 669
Le Gua 16.6 km 38/100 1 928
Villard-de-Lans 19.2 km 34/100 4 328
Saint-Martin-de-la-Cluze 16.4 km 51/100 754

❓ Questions fréquentes sur Gresse-en-Vercors

Quel est le prix au m² à Gresse-en-Vercors ?

Le prix médian au m² à Gresse-en-Vercors est de 2 333 €.

Quel est le rendement locatif à Gresse-en-Vercors ?

Le rendement locatif brut à Gresse-en-Vercors est de 5.6%.

Gresse-en-Vercors est-elle un bon investissement immobilier ?

Gresse-en-Vercors obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Gresse-en-Vercors ?

La classe DPE la plus fréquente à Gresse-en-Vercors est G.

Quels sont les risques naturels à Gresse-en-Vercors ?

11 risques sont identifiés à Gresse-en-Vercors : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.