🎯 Score investissement Faible
Sinard — Score 32/100.
32
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sinard
🏡 Maison /m²
3 116 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
724
2023
📐 Superficie
10.91 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 745 analyses · C.C. DU TRIEVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
745
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
🏢 CFE
29.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monestier-de-Clermont | 2.9 km | 34/100 | 1 478 |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 5.3 km | 51/100 | 754 |
| Monteynard | 5.4 km | 38/100 | 502 |
| Le Gua | 8.4 km | 38/100 | 1 928 |
| La Motte-d'Aveillans | 6.6 km | 51/100 | 1 711 |
| Notre-Dame-de-Commiers | 8.4 km | 31/100 | 519 |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 8.7 km | 39/100 | 512 |
| Vif | 11.1 km | 41/100 | 8 530 |
❓ Questions fréquentes sur Sinard
Quel est le prix au m² à Sinard ? ▶
Le prix médian au m² à Sinard est de 3 116 €.
Quel est le rendement locatif à Sinard ? ▶
Le rendement locatif brut à Sinard est de 4.8%.
Sinard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sinard obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Sinard ? ▶
10 risques sont identifiés à Sinard : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.