Saint-Martin-de-la-Cluze

Commune rurale · 38650 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
754
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 403 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-de-la-Cluze — Score 51/100.

51
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Martin-de-la-Cluze

🏢 Appart. /m²
5 403 €
🏡 Maison /m²
2 098 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
754
2023
📐 Superficie
16.49 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 393 analyses · C.C. DU TRIEVES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
393

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Le Gua 4.4 km 38/100 1 928
Vif 5.8 km 41/100 8 530
Monestier-de-Clermont 7.9 km 34/100 1 478
Saint-Georges-de-Commiers 6.9 km 37/100 2 699
Notre-Dame-de-Vaulx 6.2 km 39/100 512

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-la-Cluze

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Cluze ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-la-Cluze est de 5 403 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-la-Cluze ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-la-Cluze est de 2.7%.

Saint-Martin-de-la-Cluze est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-la-Cluze obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-la-Cluze ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-la-Cluze est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-la-Cluze ?

11 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-la-Cluze : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.