Wikimedia Commons CC BY-SA
Grésigny-Sainte-Reine
Commune rurale · 21150 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
147
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Grésigny-Sainte-Reine — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (42/100).
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Grésigny-Sainte-Reine
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.6 %
🏖️ Résidences secondaires
12.3 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.660 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.03 %
🏢 CFE
25.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
147
2023
📐 Superficie
7.05 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
23 700 €
📊 Âge médian
51.7 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
129
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Laumes Alésia
À 2.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Venarey-les-Laumes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Grésigny-Sainte-Reine |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| camp | Antiquité |
| église | 13e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 235 analyses · MAIRIE DE VENAREY LES LAUMES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 235
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alise-Sainte-Reine | 1.7 km | 45/100 | 564 |
| Venarey-les-Laumes | 4.1 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouillenay | 5.9 km | 45/100 | 605 |
| Vitteaux | 17.1 km | 29/100 | 1 054 |
| Semur-en-Auxois | 13.4 km | 36/100 | 3 986 |
| Montbard | 16.7 km | 64/100 | 4 639 |
| Saint-Rémy | 19.2 km | 42/100 | 673 |
| Précy-sous-Thil | 21.4 km | 28/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Grésigny-Sainte-Reine
Quel est le prix au m² à Grésigny-Sainte-Reine ? ▶
Le prix médian au m² à Grésigny-Sainte-Reine est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Grésigny-Sainte-Reine ? ▶
Le rendement locatif brut à Grésigny-Sainte-Reine est de 7.7%.
Grésigny-Sainte-Reine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grésigny-Sainte-Reine obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Grésigny-Sainte-Reine ? ▶
3 risques sont identifiés à Grésigny-Sainte-Reine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.