🎯 Score investissement Bon
Graves-Saint-Amant — Score 64/100.
64
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Graves-Saint-Amant
🏢 Appart. /m²
1 562 €
🏡 Maison /m²
516 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
8.99 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 274 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
274
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bassac | 3.2 km | 26/100 | 529 |
| Saint-Même-les-Carrières | 3.4 km | 59/100 | 1 023 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 5.7 km | 32/100 | 3 550 |
| Mérignac | 6.8 km | 51/100 | 805 |
| Moulidars | 5.7 km | 68/100 | 662 |
| Mainxe-Gondeville | 5.6 km | 59/100 | 1 195 |
| Mosnac-Saint-Simeux | 5.9 km | 61/100 | 950 |
| Foussignac | 8.8 km | 47/100 | 661 |
❓ Questions fréquentes sur Graves-Saint-Amant
Quel est le prix au m² à Graves-Saint-Amant ? ▶
Le prix médian au m² à Graves-Saint-Amant est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Graves-Saint-Amant ? ▶
Le rendement locatif brut à Graves-Saint-Amant est de 8.4%.
Graves-Saint-Amant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Graves-Saint-Amant obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Graves-Saint-Amant ? ▶
1 risques sont identifiés à Graves-Saint-Amant : Séisme.