🎯 Score investissement Moyen
Gramont — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Gramont
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
13.48 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 336 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
336
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.00 %
🏢 CFE
27.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Clar | 5.6 km | 54/100 | 1 062 |
| Miradoux | 6.5 km | 74/100 | 530 |
| Lectoure | 10.7 km | 61/100 | 3 670 |
| Lavit | 11.4 km | 31/100 | 1 579 |
| Dunes | 15.9 km | 54/100 | 1 226 |
| Saint-Loup | 16.2 km | 42/100 | 531 |
| Auvillar | 15.7 km | 59/100 | 895 |
| Donzac | 17.4 km | 63/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Gramont
Quel est le prix au m² à Gramont ? ▶
Le prix médian au m² à Gramont est de 1 818 €.
Quel est le rendement locatif à Gramont ? ▶
Le rendement locatif brut à Gramont est de 6.2%.
Gramont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gramont obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gramont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gramont est F.
Quels sont les risques naturels à Gramont ? ▶
5 risques sont identifiés à Gramont : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.