🎯 Score investissement Moyen
Gourdièges — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gourdièges
🏡 Maison /m²
514 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
8.40 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 254 analyses · MAIRIE DE GOURDIEGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 254
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
31.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Même région, score proche de
Grenoble
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54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrefort | 4.1 km | 58/100 | 868 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 7.5 km | 19/100 | 1 677 |
| Valuéjols | 12.2 km | 41/100 | 580 |
| Les Ternes | 10.6 km | 58/100 | 567 |
| Chaudes-Aigues | 15.0 km | 26/100 | 813 |
| Roffiac | 15.5 km | 72/100 | 561 |
| Villedieu | 14.3 km | 37/100 | 535 |
| Argences en Aubrac | 19.1 km | 48/100 | 1 581 |
❓ Questions fréquentes sur Gourdièges
Quel est le prix au m² à Gourdièges ? ▶
Le prix médian au m² à Gourdièges est de 514 €.
Quel est le rendement locatif à Gourdièges ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourdièges est de 19.8%.
Gourdièges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourdièges obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gourdièges ? ▶
4 risques sont identifiés à Gourdièges : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.