🎯 Score investissement Moyen
Gourbit — Score 41/100.
41
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gourbit
🏡 Maison /m²
2 209 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
82
2023
📐 Superficie
18.10 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Avalanche
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 824 analyses · SIE DU SABARTHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 824
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saurat | 5.7 km | 40/100 | 700 |
| Val-de-Sos | 7.0 km | 25/100 | 599 |
| Tarascon-sur-Ariège | 7.0 km | 28/100 | 3 085 |
| Arignac | 8.5 km | 54/100 | 719 |
| Brassac | 11.7 km | 43/100 | 633 |
| Ganac | 11.9 km | 42/100 | 759 |
| Serres-sur-Arget | 15.6 km | 51/100 | 819 |
| Massat | 12.1 km | 24/100 | 749 |
❓ Questions fréquentes sur Gourbit
Quel est le prix au m² à Gourbit ? ▶
Le prix médian au m² à Gourbit est de 2 209 €.
Quel est le rendement locatif à Gourbit ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourbit est de 4.3%.
Gourbit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourbit obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gourbit ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gourbit est D.
Quels sont les risques naturels à Gourbit ? ▶
7 risques sont identifiés à Gourbit : Neige et pluies verglaçantes, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.