🎯 Score investissement Faible
Goas — Score 33/100.
33
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Goas
🏡 Maison /m²
4 118 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36
2023
📐 Superficie
2.71 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
94.07 %
🏢 CFE
0.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
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Marsillargues
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34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Goas
Quel est le prix au m² à Goas ? ▶
Le prix médian au m² à Goas est de 4 118 €.
Quel est le rendement locatif à Goas ? ▶
Le rendement locatif brut à Goas est de 3.3%.
Goas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Goas obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Goas ? ▶
5 risques sont identifiés à Goas : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.