🎯 Score investissement Moyen
Gissac — Score 52/100.
52
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gissac
🏢 Appart. /m²
833 €
🏡 Maison /m²
1 287 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
31.23 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 697 analyses · MAIRIE DE GISSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 697
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camarès | 5.5 km | 57/100 | 1 030 |
| Montlaur | 5.3 km | 69/100 | 663 |
| Saint-Affrique | 10.4 km | 65/100 | 7 941 |
| Vabres-l'Abbaye | 9.4 km | 34/100 | 1 205 |
| Belmont-sur-Rance | 12.9 km | 65/100 | 1 001 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 17.1 km | 41/100 | 963 |
| Saint-Rome-de-Tarn | 18.5 km | 65/100 | 904 |
| Murat-sur-Vèbre | 20.5 km | 42/100 | 831 |
❓ Questions fréquentes sur Gissac
Quel est le prix au m² à Gissac ? ▶
Le prix médian au m² à Gissac est de 833 €.
Quel est le rendement locatif à Gissac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gissac est de 12.6%.
Gissac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gissac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gissac ? ▶
7 risques sont identifiés à Gissac : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.