🎯 Score investissement Moyen
Giroux — Score 56/100.
56
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Giroux
🏡 Maison /m²
1 078 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
23.64 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fleury-les-Aubrais
45400
56/100
21 804 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vatan | 6.7 km | 29/100 | 1 994 |
| Reuilly | 7.2 km | 20/100 | 1 984 |
| Graçay | 9.3 km | 49/100 | 1 234 |
| Les Bordes | 9.6 km | 52/100 | 792 |
| Sainte-Lizaigne | 9.3 km | 53/100 | 1 101 |
| Massay | 11.5 km | 52/100 | 1 345 |
| Genouilly | 14.0 km | 59/100 | 657 |
| Issoudun | 15.4 km | 49/100 | 11 159 |
❓ Questions fréquentes sur Giroux
Quel est le prix au m² à Giroux ? ▶
Le prix médian au m² à Giroux est de 1 078 €.
Quel est le rendement locatif à Giroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Giroux est de 8.8%.
Giroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Giroux obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Giroux ? ▶
4 risques sont identifiés à Giroux : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.