🎯 Score investissement Faible
Gilles — Score 30/100.
30
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Gilles
🏡 Maison /m²
2 875 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
498
2023
📐 Superficie
7.27 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 560 analyses · SIE DE GILLES-MESNIL SIMON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 560
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montoire-sur-le-Loir
41800
30/100
3 646 Habitants
Gallardon
28320
30/100
3 530 Habitants
Rochecorbon
37210
30/100
3 219 Habitants
Jouy
28300
30/100
1 988 Habitants
Saint-Martin-d'Abbat
45110
30/100
1 851 Habitants
Jouy-le-Potier
45370
30/100
1 643 Habitants
Cormeray
41120
30/100
1 558 Habitants
Dampierre-en-Burly
45570
30/100
1 466 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Simon | 2.4 km | 38/100 | 565 |
| La Chaussée-d'Ivry | 2.7 km | 27/100 | 1 321 |
| Guainville | 2.9 km | 34/100 | 696 |
| Neauphlette | 3.6 km | 37/100 | 871 |
| Oulins | 5.1 km | 40/100 | 1 171 |
| Bréval | 5.6 km | 40/100 | 2 151 |
| Longnes | 4.4 km | 31/100 | 1 601 |
| Villiers-en-Désœuvre | 6.3 km | 52/100 | 853 |
❓ Questions fréquentes sur Gilles
Quel est le prix au m² à Gilles ? ▶
Le prix médian au m² à Gilles est de 2 875 €.
Quel est le rendement locatif à Gilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Gilles est de 5.6%.
Gilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gilles obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gilles est D.
Quels sont les risques naturels à Gilles ? ▶
1 risques sont identifiés à Gilles : Transport de marchandises dangereuses.