🎯 Score investissement Bon
Gijounet — Score 65/100.
65
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gijounet
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
15.13 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 004 analyses · MAIRIE DE GIJOUNET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 004
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viane | 5.3 km | 61/100 | 528 |
| Lacaune | 6.6 km | 68/100 | 2 464 |
| Fontrieu | 8.9 km | 60/100 | 968 |
| La Salvetat-sur-Agout | 13.1 km | 57/100 | 1 108 |
| Brassac | 13.2 km | 44/100 | 1 289 |
| Anglès | 18.8 km | 35/100 | 515 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 14.2 km | 64/100 | 619 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 19.4 km | 36/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Gijounet
Quel est le prix au m² à Gijounet ? ▶
Le prix médian au m² à Gijounet est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à Gijounet ? ▶
Le rendement locatif brut à Gijounet est de 13.3%.
Gijounet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gijounet obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Gijounet ? ▶
6 risques sont identifiés à Gijounet : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.