🎯 Score investissement Faible
Giez — Score 32/100.
32
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Giez
🏢 Appart. /m²
3 139 €
🏡 Maison /m²
2 644 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
570
2023
📐 Superficie
12.62 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 903 analyses · MAIRIE DE GIEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 903
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;ferme;jardins | 16e siècle;18e siècle;2e moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Doussard | 3.8 km | 36/100 | 3 751 |
| Faverges-Seythenex | 3.4 km | 30/100 | 7 545 |
| Lathuile | 5.7 km | 29/100 | 1 105 |
| Saint-Ferréol | 7.2 km | 24/100 | 874 |
| Talloires-Montmin | 9.2 km | 23/100 | 1 903 |
| Verrens-Arvey | 8.9 km | 30/100 | 959 |
| Duingt | 10.1 km | 31/100 | 1 078 |
| Bellecombe-en-Bauges | 7.9 km | 42/100 | 793 |
❓ Questions fréquentes sur Giez
Quel est le prix au m² à Giez ? ▶
Le prix médian au m² à Giez est de 3 139 €.
Quel est le rendement locatif à Giez ? ▶
Le rendement locatif brut à Giez est de 5.6%.
Giez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Giez obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Giez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Giez est F.
Quels sont les risques naturels à Giez ? ▶
13 risques sont identifiés à Giez : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.