Bellecombe-en-Bauges

Commune rurale · 73340 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
793
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 082 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bellecombe-en-Bauges — Score 42/100.

42
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Bellecombe-en-Bauges

🏢 Appart. /m²
3 082 €
🏡 Maison /m²
3 050 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chambéry2 943 €4 000 €86759 964
Aix-les-Bains4 485 €4 937 €75732 406
Albertville2 331 €2 672 €34419 978
La Motte-Servolex2 841 €3 954 €23312 067
La Ravoire3 571 €4 076 €1169 332
Saint-Jean-de-Maurienne1 924 €2 350 €1027 524

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
793
2023
📐 Superficie
22.75 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissement minier
Avalanche
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 809 analyses · CA DU GRAND CHAMBÉRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 809

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Motte-en-Bauges 3.1 km 21/100 539
Lescheraines 4.4 km 51/100 803
Le Châtelard 6.1 km 29/100 686
Lathuile 5.6 km 29/100 1 105
Doussard 6.6 km 36/100 3 751
Saint-Jorioz 9.8 km 28/100 6 390
Gruffy 8.0 km 25/100 1 504
Duingt 10.0 km 31/100 1 078

❓ Questions fréquentes sur Bellecombe-en-Bauges

Quel est le prix au m² à Bellecombe-en-Bauges ?

Le prix médian au m² à Bellecombe-en-Bauges est de 3 082 €.

Quel est le rendement locatif à Bellecombe-en-Bauges ?

Le rendement locatif brut à Bellecombe-en-Bauges est de 5.6%.

Bellecombe-en-Bauges est-elle un bon investissement immobilier ?

Bellecombe-en-Bauges obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bellecombe-en-Bauges ?

La classe DPE la plus fréquente à Bellecombe-en-Bauges est A.

Quels sont les risques naturels à Bellecombe-en-Bauges ?

6 risques sont identifiés à Bellecombe-en-Bauges : Affaissement minier, Avalanche, Effondrements généralisés.