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La Motte-en-Bauges
Commune rurale · 73340 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
539
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
16 044 €
📈 429% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Motte-en-Bauges — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (8/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
21
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Motte-en-Bauges
🏢 Appart. /m²
16 044 €
🏡 Maison /m²
4 091 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
93.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.1 %
🏖️ Résidences secondaires
28.7 %
🚪 Logements vacants
2.2 %
🏢 Appartements
9.8 %
90.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
135.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
9.87 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
24 960 €
📊 Âge médian
44.7 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
139
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
258
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grésy-sur-Aix
À 16.23 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Annecy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Chambéry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 455 analyses · CA DU GRAND CHAMBÉRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 455
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Tignes
73320
21/100
1 919 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Les Allues
73550
21/100
1 736 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lescheraines | 1.9 km | 51/100 | 803 |
| Le Châtelard | 3.1 km | 29/100 | 686 |
| Bellecombe-en-Bauges | 3.1 km | 42/100 | 793 |
| Lathuile | 8.5 km | 29/100 | 1 105 |
| Gruffy | 9.3 km | 25/100 | 1 504 |
| Cusy | 8.7 km | 26/100 | 1 842 |
| Doussard | 9.1 km | 36/100 | 3 751 |
| Viuz-la-Chiésaz | 12.0 km | 34/100 | 1 351 |
❓ Questions fréquentes sur La Motte-en-Bauges
Quel est le prix au m² à La Motte-en-Bauges ? ▶
Le prix médian au m² à La Motte-en-Bauges est de 16 044 €.
Quel est le rendement locatif à La Motte-en-Bauges ? ▶
Le rendement locatif brut à La Motte-en-Bauges est de 1.1%.
La Motte-en-Bauges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Motte-en-Bauges obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Motte-en-Bauges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Motte-en-Bauges est E.
Quels sont les risques naturels à La Motte-en-Bauges ? ▶
3 risques sont identifiés à La Motte-en-Bauges : Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation, Séisme.