🎯 Score investissement Bon
Gien-sur-Cure — Score 60/100.
60
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gien-sur-Cure
🏡 Maison /m²
887 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
11.02 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Radon
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 115 analyses · GIEN SUR CURE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 115
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moux-en-Morvan | 4.2 km | 67/100 | 538 |
| Anost | 7.1 km | 53/100 | 695 |
| Alligny-en-Morvan | 9.6 km | 44/100 | 594 |
| Arleuf | 12.8 km | 57/100 | 637 |
| Ouroux-en-Morvan | 12.0 km | 66/100 | 599 |
| Château-Chinon (Campagne) | 14.8 km | 52/100 | 554 |
| Château-Chinon (Ville) | 15.0 km | 54/100 | 1 770 |
| La Grande-Verrière | 19.6 km | 54/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Gien-sur-Cure
Quel est le prix au m² à Gien-sur-Cure ? ▶
Le prix médian au m² à Gien-sur-Cure est de 887 €.
Quel est le rendement locatif à Gien-sur-Cure ? ▶
Le rendement locatif brut à Gien-sur-Cure est de 11.2%.
Gien-sur-Cure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gien-sur-Cure obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Gien-sur-Cure ? ▶
1 risques sont identifiés à Gien-sur-Cure : Radon.