🎯 Score investissement Moyen
Gesvres-le-Chapitre — Score 48/100.
48
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gesvres-le-Chapitre
🏡 Maison /m²
2 319 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
4.23 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 167 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
167
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.55 %
🏢 CFE
23.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 20e
75020
48/100
185 140 Habitants
Paris 19e
75019
48/100
178 691 Habitants
Montreuil
93100
48/100
111 934 Habitants
Courbevoie
92400
48/100
82 902 Habitants
Melun
77000
48/100
45 995 Habitants
Choisy-le-Roi
94600
48/100
45 946 Habitants
Noisy-le-Sec
93130
48/100
45 510 Habitants
Mantes-la-Jolie
78200
48/100
43 526 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monthyon | 2.8 km | 30/100 | 1 756 |
| Saint-Soupplets | 3.3 km | 25/100 | 3 542 |
| Penchard | 4.9 km | 34/100 | 1 373 |
| Oissery | 4.7 km | 53/100 | 2 496 |
| Chambry | 5.0 km | 25/100 | 1 064 |
| Brégy | 6.5 km | 50/100 | 627 |
| Iverny | 5.6 km | 41/100 | 618 |
| Chauconin-Neufmontiers | 7.2 km | 28/100 | 3 784 |
❓ Questions fréquentes sur Gesvres-le-Chapitre
Quel est le prix au m² à Gesvres-le-Chapitre ? ▶
Le prix médian au m² à Gesvres-le-Chapitre est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Gesvres-le-Chapitre ? ▶
Le rendement locatif brut à Gesvres-le-Chapitre est de 7.7%.
Gesvres-le-Chapitre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gesvres-le-Chapitre obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gesvres-le-Chapitre ? ▶
4 risques sont identifiés à Gesvres-le-Chapitre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.