🎯 Score investissement Faible
Genay — Score 39/100.
39
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Genay
🏢 Appart. /m²
3 088 €
🏡 Maison /m²
3 883 €
📋 Transactions
31
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 585
2023
📐 Superficie
8.66 km²
645 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 44 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 43 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 22 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 8.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 3.60 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 20 | 3.60 ‰ | 5.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 179 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Genay |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fort | 13e siècle;14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
161
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
29
🚆 Transport
9
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
Groisy
74570
39/100
4 082 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Massieux | 1.5 km | 34/100 | 2 843 |
| Neuville-sur-Saône | 1.9 km | 42/100 | 7 812 |
| Parcieux | 2.4 km | 54/100 | 1 315 |
| Montanay | 3.0 km | 39/100 | 3 308 |
| Albigny-sur-Saône | 3.7 km | 34/100 | 3 057 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3.7 km | 23/100 | 1 195 |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3.2 km | 38/100 | 3 124 |
| Reyrieux | 4.3 km | 40/100 | 5 358 |
❓ Questions fréquentes sur Genay
Quel est le prix au m² à Genay ? ▶
Le prix médian au m² à Genay est de 3 088 €.
Quel est le rendement locatif à Genay ? ▶
Le rendement locatif brut à Genay est de 5.2%.
Genay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Genay obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Genay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Genay est C.
Quels sont les risques naturels à Genay ? ▶
16 risques sont identifiés à Genay : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.