🎯 Score investissement Faible
Gaujan — Score 38/100.
38
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gaujan
🏡 Maison /m²
2 636 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
10.79 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Simorre | 6.8 km | 53/100 | 688 |
| L'Isle-en-Dodon | 9.0 km | 24/100 | 1 614 |
| Boulogne-sur-Gesse | 13.5 km | 54/100 | 1 673 |
| Saramon | 14.6 km | 38/100 | 864 |
| Masseube | 11.6 km | 56/100 | 1 511 |
| Seissan | 16.5 km | 41/100 | 1 097 |
| Castelnau-Barbarens | 20.6 km | 58/100 | 596 |
| Lombez | 16.0 km | 60/100 | 2 233 |
❓ Questions fréquentes sur Gaujan
Quel est le prix au m² à Gaujan ? ▶
Le prix médian au m² à Gaujan est de 2 636 €.
Quel est le rendement locatif à Gaujan ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaujan est de 4.3%.
Gaujan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaujan obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gaujan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaujan est D.
Quels sont les risques naturels à Gaujan ? ▶
2 risques sont identifiés à Gaujan : Rupture de barrage, Séisme.