Garrevaques

Commune rurale · 81700 · Occitanie

👥 Population
398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 107 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Garrevaques — Score 30/100.

30
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Garrevaques

🏡 Maison /m²
2 107 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans

⚡ Performance énergétique

48 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
0.0 %
C
10.4 %
10.4 %
D
43.8 %
43.8 %
E
27.1 %
27.1 %
F
14.6 %
14.6 %
G
2.1 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
6.91 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
54.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Revel 3.3 km 44/100 9 762
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Puylaurens 9.5 km 60/100 3 257
Lempaut 7.4 km 67/100 878
Saint-Félix-Lauragais 7.9 km 30/100 1 252
Sorèze 9.9 km 66/100 2 965
Cuq-Toulza 10.9 km 54/100 702
Saint-Germain-des-Prés 10.9 km 53/100 928

❓ Questions fréquentes sur Garrevaques

Quel est le prix au m² à Garrevaques ?

Le prix médian au m² à Garrevaques est de 2 107 €.

Quel est le rendement locatif à Garrevaques ?

Le rendement locatif brut à Garrevaques est de 4.9%.

Garrevaques est-elle un bon investissement immobilier ?

Garrevaques obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Garrevaques ?

La classe DPE la plus fréquente à Garrevaques est D.

Quels sont les risques naturels à Garrevaques ?

6 risques sont identifiés à Garrevaques : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.