🎯 Score investissement Moyen
Garac — Score 47/100.
47
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Garac
🏡 Maison /m²
1 947 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
168
2023
📐 Superficie
6.08 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 312 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
312
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Garac |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Castéra | 4.6 km | 43/100 | 802 |
| Thil | 4.8 km | 28/100 | 1 136 |
| Pelleport | 6.3 km | 37/100 | 545 |
| Cadours | 5.7 km | 37/100 | 1 142 |
| Ségoufielle | 7.0 km | 40/100 | 1 197 |
| L'Isle-Jourdain | 8.0 km | 47/100 | 9 537 |
| Menville | 7.4 km | 36/100 | 805 |
| Lasserre-Pradère | 8.4 km | 29/100 | 1 574 |
❓ Questions fréquentes sur Garac
Quel est le prix au m² à Garac ? ▶
Le prix médian au m² à Garac est de 1 947 €.
Quel est le rendement locatif à Garac ? ▶
Le rendement locatif brut à Garac est de 6.7%.
Garac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Garac ? ▶
2 risques sont identifiés à Garac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.