Gannay-sur-Loire

Commune rurale · 03230 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
384
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -72% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Gannay-sur-Loire — Score 68/100.

68
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Gannay-sur-Loire

🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
784 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.0 %
⏳ Amortissement
5.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
384
2023
📐 Superficie
32.18 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 893 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 893

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.46 %
🏢 CFE
28.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique
maison2e moitié 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Charrin 8.7 km 48/100 605
Cossaye 7.3 km 50/100 652
Lucenay-lès-Aix 8.1 km 37/100 936
Chevagnes 12.6 km 59/100 630
Cronat 8.8 km 49/100 506
Garnat-sur-Engièvre 11.4 km 61/100 653
Cercy-la-Tour 14.8 km 55/100 1 653
Champvert 15.4 km 49/100 741

❓ Questions fréquentes sur Gannay-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Gannay-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Gannay-sur-Loire est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Gannay-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à Gannay-sur-Loire est de 19.0%.

Gannay-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ?

Gannay-sur-Loire obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gannay-sur-Loire ?

La classe DPE la plus fréquente à Gannay-sur-Loire est D.

Quels sont les risques naturels à Gannay-sur-Loire ?

4 risques sont identifiés à Gannay-sur-Loire : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.