Frontignan-de-Comminges

Commune rurale · 31510 · Occitanie

👥 Population
80
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 583 €
📈 584% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Frontignan-de-Comminges — Score 70/100.

70
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Frontignan-de-Comminges

🏢 Appart. /m²
9 583 €
🏡 Maison /m²
893 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
85.8 ans

⚡ Performance énergétique

311 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
0.6 %
C
11.9 %
11.9 %
D
59.8 %
59.8 %
E
22.8 %
22.8 %
F
3.9 %
G
0.3 %

4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
2.61 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 815 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 815

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
37.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
23
⚡ Points de charge
53
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Barbazan 8.7 km 42/100 512
Loures-Barousse 8.7 km 31/100 683
Encausse-les-Thermes 11.5 km 60/100 641
Labarthe-Rivière 13.3 km 49/100 1 298
Valentine 14.0 km 62/100 869
Pointis-de-Rivière 14.5 km 62/100 825

❓ Questions fréquentes sur Frontignan-de-Comminges

Quel est le prix au m² à Frontignan-de-Comminges ?

Le prix médian au m² à Frontignan-de-Comminges est de 9 583 €.

Quel est le rendement locatif à Frontignan-de-Comminges ?

Le rendement locatif brut à Frontignan-de-Comminges est de 1.2%.

Frontignan-de-Comminges est-elle un bon investissement immobilier ?

Frontignan-de-Comminges obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Frontignan-de-Comminges ?

La classe DPE la plus fréquente à Frontignan-de-Comminges est D.

Quels sont les risques naturels à Frontignan-de-Comminges ?

4 risques sont identifiés à Frontignan-de-Comminges : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.