🎯 Score investissement Faible
Fresnoy-en-Gohelle — Score 23/100.
23
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fresnoy-en-Gohelle
🏢 Appart. /m²
14 789 €
🏡 Maison /m²
9 562 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
102.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
2.97 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 152 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 152
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annezin
62232
23/100
5 825 Habitants
Fenain
59179
23/100
5 441 Habitants
Breteuil
60120
23/100
4 222 Habitants
Berlaimont
59145
23/100
3 159 Habitants
Sailly-lez-Lannoy
59390
23/100
1 923 Habitants
Viry-Noureuil
02300
23/100
1 651 Habitants
Baincthun
62360
23/100
1 324 Habitants
Oisemont
80140
23/100
1 127 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bois-Bernard | 1.5 km | 45/100 | 839 |
| Acheville | 2.1 km | 53/100 | 576 |
| Neuvireuil | 2.2 km | 39/100 | 570 |
| Arleux-en-Gohelle | 2.1 km | 39/100 | 960 |
| Rouvroy | 3.3 km | 22/100 | 8 552 |
| Méricourt | 4.0 km | 68/100 | 11 619 |
| Drocourt | 3.5 km | 61/100 | 2 939 |
| Gavrelle | 4.8 km | 38/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Fresnoy-en-Gohelle
Quel est le prix au m² à Fresnoy-en-Gohelle ? ▶
Le prix médian au m² à Fresnoy-en-Gohelle est de 14 789 €.
Quel est le rendement locatif à Fresnoy-en-Gohelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Fresnoy-en-Gohelle est de 1.0%.
Fresnoy-en-Gohelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fresnoy-en-Gohelle obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Fresnoy-en-Gohelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Fresnoy-en-Gohelle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.