Frencq Wikimedia Commons CC BY-SA

Frencq

Commune rurale · 62630 · Hauts-de-France

👥 Population
893
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 586 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Frencq — Score 47/100.

47
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Frencq

🏡 Maison /m²
1 586 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
893
2023
📐 Superficie
20.02 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 900 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 900

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Tubersent 4.6 km 45/100 578
Étaples 5.1 km 42/100 10 710
Nesles 6.8 km 37/100 1 095
Verlincthun 7.3 km 28/100 516
Bréxent-Énocq 6.7 km 32/100 634
Camiers 5.3 km 33/100 2 582
Saint-Josse 9.0 km 33/100 1 041
Dannes 6.5 km 41/100 1 311

❓ Questions fréquentes sur Frencq

Quel est le prix au m² à Frencq ?

Le prix médian au m² à Frencq est de 1 586 €.

Quel est le rendement locatif à Frencq ?

Le rendement locatif brut à Frencq est de 9.6%.

Frencq est-elle un bon investissement immobilier ?

Frencq obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Frencq ?

La classe DPE la plus fréquente à Frencq est F.

Quels sont les risques naturels à Frencq ?

1 risques sont identifiés à Frencq : Transport de marchandises dangereuses.