🎯 Score investissement Faible
Nesles — Score 37/100.
37
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nesles
🏢 Appart. /m²
1 207 €
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
54.5 %
54.5 %
E
9.1 %
9.1 %
F
36.4 %
36.4 %
G
0.0 %
36.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 095
2023
📐 Superficie
5.08 km²
216 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 775 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 775
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.60 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verlincthun | 2.3 km | 28/100 | 516 |
| Condette | 3.6 km | 38/100 | 2 443 |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 3.8 km | 49/100 | 853 |
| Neufchâtel-Hardelot | 2.6 km | 33/100 | 4 115 |
| Hesdin-l'Abbé | 5.7 km | 42/100 | 1 891 |
| Dannes | 4.6 km | 41/100 | 1 311 |
| Isques | 6.7 km | 42/100 | 1 122 |
| Carly | 5.6 km | 46/100 | 638 |
❓ Questions fréquentes sur Nesles
Quel est le prix au m² à Nesles ? ▶
Le prix médian au m² à Nesles est de 1 207 €.
Quel est le rendement locatif à Nesles ? ▶
Le rendement locatif brut à Nesles est de 12.6%.
Nesles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nesles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nesles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nesles est D.
Quels sont les risques naturels à Nesles ? ▶
2 risques sont identifiés à Nesles : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.