🎯 Score investissement Faible
Bréxent-Énocq — Score 32/100.
32
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Bréxent-Énocq
🏡 Maison /m²
2 536 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
634
2023
📐 Superficie
7.27 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 060 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 060
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
32/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
32/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
32/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
32/100
9 598 Habitants
Guînes
62340
32/100
5 479 Habitants
Saint-Leu-d'Esserent
60340
32/100
4 638 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
32/100
4 480 Habitants
Leffrinckoucke
59495
32/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Calotterie | 3.0 km | 50/100 | 582 |
| Tubersent | 2.4 km | 45/100 | 578 |
| Attin | 2.6 km | 53/100 | 885 |
| Sorrus | 5.6 km | 45/100 | 942 |
| Saint-Josse | 5.0 km | 33/100 | 1 041 |
| Frencq | 6.7 km | 47/100 | 893 |
| Montreuil-sur-Mer | 5.9 km | 35/100 | 1 912 |
| Campigneulles-les-Petites | 7.5 km | 55/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Bréxent-Énocq
Quel est le prix au m² à Bréxent-Énocq ? ▶
Le prix médian au m² à Bréxent-Énocq est de 2 536 €.
Quel est le rendement locatif à Bréxent-Énocq ? ▶
Le rendement locatif brut à Bréxent-Énocq est de 5.9%.
Bréxent-Énocq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bréxent-Énocq obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bréxent-Énocq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bréxent-Énocq est E.
Quels sont les risques naturels à Bréxent-Énocq ? ▶
1 risques sont identifiés à Bréxent-Énocq : Transport de marchandises dangereuses.