🎯 Score investissement Moyen
Sorrus — Score 45/100.
45
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sorrus
🏡 Maison /m²
2 203 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
942
2023
📐 Superficie
6.81 km²
138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 476 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.54 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Calotterie | 2.6 km | 50/100 | 582 |
| Campigneulles-les-Petites | 2.3 km | 55/100 | 521 |
| Bréxent-Énocq | 5.6 km | 32/100 | 634 |
| Wailly-Beaucamp | 5.6 km | 34/100 | 1 062 |
| Attin | 4.8 km | 53/100 | 885 |
| Écuires | 4.4 km | 35/100 | 682 |
| Saint-Josse | 4.7 km | 33/100 | 1 041 |
| Montreuil-sur-Mer | 4.4 km | 35/100 | 1 912 |
❓ Questions fréquentes sur Sorrus
Quel est le prix au m² à Sorrus ? ▶
Le prix médian au m² à Sorrus est de 2 203 €.
Quel est le rendement locatif à Sorrus ? ▶
Le rendement locatif brut à Sorrus est de 6.7%.
Sorrus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sorrus obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sorrus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sorrus est E.
Quels sont les risques naturels à Sorrus ? ▶
1 risques sont identifiés à Sorrus : Transport de marchandises dangereuses.