🎯 Score investissement Faible
Saint-Josse — Score 33/100.
33
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Saint-Josse
🏡 Maison /m²
2 778 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 041
2023
📐 Superficie
20.94 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 728 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
728
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
33/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
33/100
10 847 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
33/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
33/100
6 945 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Noyelles-Godault
62950
33/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
33/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
33/100
4 887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étaples | 4.8 km | 42/100 | 10 710 |
| Tubersent | 4.9 km | 45/100 | 578 |
| Cucq | 3.8 km | 31/100 | 5 129 |
| La Calotterie | 4.0 km | 50/100 | 582 |
| Sorrus | 4.7 km | 45/100 | 942 |
| Merlimont | 5.1 km | 27/100 | 3 342 |
| Bréxent-Énocq | 5.0 km | 32/100 | 634 |
| Rang-du-Fliers | 7.0 km | 43/100 | 4 297 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Josse
Quel est le prix au m² à Saint-Josse ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Josse est de 2 778 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Josse ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Josse est de 5.4%.
Saint-Josse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Josse obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Josse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Josse est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Josse ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Josse : Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.