🎯 Score investissement Bon
Fos — Score 60/100.
60
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fos
🏢 Appart. /m²
1 528 €
🏡 Maison /m²
1 398 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
25.0 %
25.0 %
D
43.8 %
43.8 %
E
18.8 %
18.8 %
F
6.2 %
G
0.0 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
18.30 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 732 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 732
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle;20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 10.9 km | 54/100 | 689 |
| Saint-Mamet | 14.0 km | 42/100 | 548 |
| Aspet | 17.5 km | 48/100 | 907 |
| Bagnères-de-Luchon | 16.2 km | 42/100 | 2 076 |
| Encausse-les-Thermes | 21.2 km | 60/100 | 641 |
| Sauveterre-de-Comminges | 20.3 km | 28/100 | 702 |
| Estadens | 20.5 km | 45/100 | 526 |
| Soueich | 21.5 km | 58/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Fos
Quel est le prix au m² à Fos ? ▶
Le prix médian au m² à Fos est de 1 528 €.
Quel est le rendement locatif à Fos ? ▶
Le rendement locatif brut à Fos est de 7.2%.
Fos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fos obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fos est D.
Quels sont les risques naturels à Fos ? ▶
8 risques sont identifiés à Fos : Tempête et grains (vent), Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère.