Fontpédrouse (66360) : Score 69/100, 279 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Fontpédrouse — Score 69/100.

69

💰 Rendement79

🌳 Cadre de vie99

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable80

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fontpédrouse

🏢 Appart. /m²

279 €

🏡 Maison /m²

1 167 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Perpignan	1 705 €	2 213 €	2528	121 616
Canet-en-Roussillon	3 850 €	3 247 €	513	13 227
Saint-Cyprien	3 758 €	4 176 €	585	12 068
Saint-Estève	2 417 €	2 346 €	142	11 630
Pia	2 273 €	2 680 €	124	11 615
Argelès-sur-Mer	3 598 €	3 477 €	452	10 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.17 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

39.4 %

⏳ Amortissement

2.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

50.0 %

D

50.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

125

2023

📐 Superficie

64.11 km²

2 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 349 analyses · MAIRIE DE FONTPEDROUSE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 349

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Fontpédrouse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
pont	1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

3

🏥 Sante

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

9

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Perpignan

66000

69/100 121 616 Habitants

Rousson

30340

69/100 4 456 Habitants

Saint-Benoît-de-Carmaux

81400

69/100 2 056 Habitants

Cazes-Mondenard

82110

69/100 1 238 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
La Cabanasse	8.6 km	40/100	713
Err	12.8 km	21/100	716
Bolquère	12.9 km	22/100	816
Saillagouse	13.6 km	33/100	1 155
Font-Romeu-Odeillo-Via	15.6 km	26/100	1 762
Les Angles	17.4 km	24/100	597
Corneilla-de-Conflent	19.0 km	40/100	527
Osséja	18.8 km	25/100	1 390

❓ Questions fréquentes sur Fontpédrouse

Quel est le prix au m² à Fontpédrouse ? ▶

Le prix médian au m² à Fontpédrouse est de 279 €.

Quel est le rendement locatif à Fontpédrouse ? ▶

Le rendement locatif brut à Fontpédrouse est de 39.4%.

Fontpédrouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Fontpédrouse obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Fontpédrouse ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Fontpédrouse est C.

Quels sont les risques naturels à Fontpédrouse ? ▶

12 risques sont identifiés à Fontpédrouse : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.