🎯 Score investissement Moyen
Fontenet — Score 49/100.
49
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Fontenet
🏡 Maison /m²
1 298 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
391
2023
📐 Superficie
10.20 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 410 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.81 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-l'Escap | 2.8 km | 69/100 | 857 |
| Varaize | 3.2 km | 62/100 | 533 |
| Asnières-la-Giraud | 3.4 km | 63/100 | 977 |
| Aumagne | 5.2 km | 57/100 | 694 |
| Saint-Jean-d'Angély | 5.8 km | 48/100 | 6 784 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 8.2 km | 68/100 | 537 |
| Mazeray | 7.2 km | 59/100 | 991 |
| La Brousse | 7.5 km | 26/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenet
Quel est le prix au m² à Fontenet ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenet est de 1 298 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenet ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenet est de 10.2%.
Fontenet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenet obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontenet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontenet est G.
Quels sont les risques naturels à Fontenet ? ▶
4 risques sont identifiés à Fontenet : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.