Fontenet

Commune rurale · 17400 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
391
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 298 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontenet — Score 49/100.

49
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Fontenet

🏡 Maison /m²
1 298 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
391
2023
📐 Superficie
10.20 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 410 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.81 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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Asnières-la-Giraud 3.4 km 63/100 977
Aumagne 5.2 km 57/100 694
Saint-Jean-d'Angély 5.8 km 48/100 6 784
Les Églises-d'Argenteuil 8.2 km 68/100 537
Mazeray 7.2 km 59/100 991
La Brousse 7.5 km 26/100 516

❓ Questions fréquentes sur Fontenet

Quel est le prix au m² à Fontenet ?

Le prix médian au m² à Fontenet est de 1 298 €.

Quel est le rendement locatif à Fontenet ?

Le rendement locatif brut à Fontenet est de 10.2%.

Fontenet est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontenet obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontenet ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontenet est G.

Quels sont les risques naturels à Fontenet ?

4 risques sont identifiés à Fontenet : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.