🎯 Score investissement Bon
Fayssac — Score 61/100.
61
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fayssac
🏡 Maison /m²
1 120 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
7.68 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Senouillac | 2.6 km | 44/100 | 1 123 |
| Labastide-de-Lévis | 3.6 km | 43/100 | 971 |
| Rivières | 5.5 km | 44/100 | 1 061 |
| Villeneuve-sur-Vère | 6.4 km | 45/100 | 528 |
| Lagrave | 7.5 km | 60/100 | 2 305 |
| Marssac-sur-Tarn | 6.9 km | 61/100 | 3 518 |
| Cahuzac-sur-Vère | 7.0 km | 32/100 | 1 239 |
| Florentin | 9.1 km | 28/100 | 762 |
❓ Questions fréquentes sur Fayssac
Quel est le prix au m² à Fayssac ? ▶
Le prix médian au m² à Fayssac est de 1 120 €.
Quel est le rendement locatif à Fayssac ? ▶
Le rendement locatif brut à Fayssac est de 13.7%.
Fayssac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fayssac obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fayssac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fayssac est A.
Quels sont les risques naturels à Fayssac ? ▶
5 risques sont identifiés à Fayssac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).