🎯 Score investissement Moyen
Estigarde — Score 46/100.
46
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Estigarde
🏡 Maison /m²
2 096 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
29.42 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 218 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
218
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.79 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Estigarde |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-d'Armagnac | 11.3 km | 32/100 | 673 |
| Saint-Justin | 10.6 km | 62/100 | 1 008 |
| Gabarret | 10.9 km | 65/100 | 1 283 |
| Cazaubon | 14.4 km | 36/100 | 1 665 |
| Estang | 18.6 km | 44/100 | 668 |
| Sarbazan | 16.7 km | 31/100 | 1 167 |
| Roquefort | 17.0 km | 60/100 | 1 990 |
| Houeillès | 20.8 km | 52/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Estigarde
Quel est le prix au m² à Estigarde ? ▶
Le prix médian au m² à Estigarde est de 2 096 €.
Quel est le rendement locatif à Estigarde ? ▶
Le rendement locatif brut à Estigarde est de 6.3%.
Estigarde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estigarde obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Estigarde ? ▶
3 risques sont identifiés à Estigarde : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.