🎯 Score investissement Moyen
Espinasse — Score 41/100.
41
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Espinasse
🏡 Maison /m²
2 673 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
17.01 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · SIVU DE L'AEP DES VERGNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
41/100
7 698 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvéglise-sur-Truyère | 8.3 km | 19/100 | 1 677 |
| Chaudes-Aigues | 7.0 km | 26/100 | 813 |
| Pierrefort | 9.6 km | 58/100 | 868 |
| Les Ternes | 14.8 km | 58/100 | 567 |
| Argences en Aubrac | 13.5 km | 48/100 | 1 581 |
| Villedieu | 16.9 km | 37/100 | 535 |
| Valuéjols | 20.5 km | 41/100 | 580 |
| Laguiole | 20.2 km | 51/100 | 1 207 |
❓ Questions fréquentes sur Espinasse
Quel est le prix au m² à Espinasse ? ▶
Le prix médian au m² à Espinasse est de 2 673 €.
Quel est le rendement locatif à Espinasse ? ▶
Le rendement locatif brut à Espinasse est de 3.8%.
Espinasse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espinasse obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Espinasse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espinasse est B.
Quels sont les risques naturels à Espinasse ? ▶
3 risques sont identifiés à Espinasse : Feu de forêt, Radon, Séisme.