🎯 Score investissement Bon
Espérausses — Score 67/100.
67
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Espérausses
🏡 Maison /m²
700 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
12.27 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 468 analyses · MAIRIE DE ESPERAUSSES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 468
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
69.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gaudens
31800
67/100
12 139 Habitants
Bozouls
12340
67/100
3 001 Habitants
Langlade
30980
67/100
2 329 Habitants
Montans
81600
67/100
1 558 Habitants
Saint-Amans-Soult
81240
67/100
1 553 Habitants
Lempaut
81700
67/100
878 Habitants
Badens
11800
67/100
749 Habitants
Rieucros
09500
67/100
718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontrieu | 5.1 km | 60/100 | 968 |
| Viane | 7.8 km | 61/100 | 528 |
| Brassac | 9.8 km | 44/100 | 1 289 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 8.6 km | 64/100 | 619 |
| Vabre | 8.0 km | 40/100 | 726 |
| Le Bez | 10.6 km | 50/100 | 907 |
| Lacaune | 13.4 km | 68/100 | 2 464 |
| Lacrouzette | 14.0 km | 63/100 | 1 540 |
❓ Questions fréquentes sur Espérausses
Quel est le prix au m² à Espérausses ? ▶
Le prix médian au m² à Espérausses est de 700 €.
Quel est le rendement locatif à Espérausses ? ▶
Le rendement locatif brut à Espérausses est de 14.2%.
Espérausses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espérausses obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Espérausses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espérausses est E.
Quels sont les risques naturels à Espérausses ? ▶
6 risques sont identifiés à Espérausses : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.