🎯 Score investissement Moyen
Espagnac — Score 45/100.
45
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Espagnac
🏡 Maison /m²
1 825 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
23.89 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 448 analyses · SYNDICAT DES DEUX VALLEES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 448
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
87.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Espagnac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gimel-les-Cascades | 8.0 km | 42/100 | 755 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 7.8 km | 53/100 | 928 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 6.7 km | 56/100 | 1 577 |
| Eyrein | 10.6 km | 39/100 | 514 |
| Corrèze | 14.0 km | 43/100 | 1 171 |
| Tulle | 10.3 km | 48/100 | 13 401 |
| Albussac | 13.1 km | 57/100 | 725 |
| Argentat-sur-Dordogne | 14.4 km | 61/100 | 2 881 |
❓ Questions fréquentes sur Espagnac
Quel est le prix au m² à Espagnac ? ▶
Le prix médian au m² à Espagnac est de 1 825 €.
Quel est le rendement locatif à Espagnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Espagnac est de 5.3%.
Espagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espagnac obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Espagnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espagnac est D.