🎯 Score investissement Faible
Empeaux — Score 39/100.
39
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Empeaux
🏡 Maison /m²
2 720 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
4.56 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
37.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Thomas | 2.4 km | 41/100 | 627 |
| Auradé | 2.9 km | 39/100 | 679 |
| Endoufielle | 4.6 km | 41/100 | 542 |
| Lias | 5.6 km | 35/100 | 794 |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 5.3 km | 41/100 | 1 241 |
| Saiguède | 5.7 km | 32/100 | 794 |
| L'Isle-Jourdain | 8.9 km | 47/100 | 9 537 |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 8.4 km | 52/100 | 2 088 |
❓ Questions fréquentes sur Empeaux
Quel est le prix au m² à Empeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Empeaux est de 2 720 €.
Quel est le rendement locatif à Empeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Empeaux est de 4.7%.
Empeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Empeaux obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Empeaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Empeaux est D.