🎯 Score investissement Moyen
Embres-et-Castelmaure — Score 43/100.
43
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Embres-et-Castelmaure
🏢 Appart. /m²
875 €
🏡 Maison /m²
2 142 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
165
2023
📐 Superficie
32.60 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 982 analyses · MAIRIE DE EMBRES ET CASTELMAURE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 982
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.06 %
🏢 CFE
34.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Opoul-Périllos | 6.4 km | 43/100 | 1 239 |
| Durban-Corbières | 7.8 km | 51/100 | 649 |
| Vingrau | 7.9 km | 52/100 | 536 |
| Tuchan | 6.6 km | 40/100 | 791 |
| Paziols | 11.5 km | 54/100 | 526 |
| Espira-de-l'Agly | 14.4 km | 44/100 | 3 524 |
| Salses-le-Château | 13.0 km | 41/100 | 3 965 |
| Cases-de-Pène | 15.3 km | 45/100 | 973 |
❓ Questions fréquentes sur Embres-et-Castelmaure
Quel est le prix au m² à Embres-et-Castelmaure ? ▶
Le prix médian au m² à Embres-et-Castelmaure est de 875 €.
Quel est le rendement locatif à Embres-et-Castelmaure ? ▶
Le rendement locatif brut à Embres-et-Castelmaure est de 13.5%.
Embres-et-Castelmaure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Embres-et-Castelmaure obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Embres-et-Castelmaure ? ▶
12 risques sont identifiés à Embres-et-Castelmaure : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.