🎯 Score investissement Moyen
Einvaux — Score 41/100.
41
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Einvaux
🏡 Maison /m²
2 091 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
7.44 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 291 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
291
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.77 %
🏢 CFE
16.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champigneulles
54250
41/100
6 551 Habitants
Herserange
54440
41/100
4 170 Habitants
Hussigny-Godbrange
54590
41/100
3 912 Habitants
Saint-Parres-aux-Tertres
10410
41/100
3 223 Habitants
Brienne-le-Château
10500
41/100
2 672 Habitants
Sainte-Maure
10150
41/100
1 801 Habitants
Haybes
08170
41/100
1 794 Habitants
Les Hautes-Rivières
08800
41/100
1 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blainville-sur-l'Eau | 6.3 km | 34/100 | 3 893 |
| Damelevières | 7.8 km | 34/100 | 3 080 |
| Bayon | 5.5 km | 62/100 | 1 561 |
| Mont-sur-Meurthe | 7.1 km | 46/100 | 1 135 |
| Xermaménil | 8.2 km | 43/100 | 539 |
| Roville-devant-Bayon | 8.0 km | 50/100 | 739 |
| Rehainviller | 9.7 km | 55/100 | 1 057 |
| Rosières-aux-Salines | 11.9 km | 35/100 | 2 810 |
❓ Questions fréquentes sur Einvaux
Quel est le prix au m² à Einvaux ? ▶
Le prix médian au m² à Einvaux est de 2 091 €.
Quel est le rendement locatif à Einvaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Einvaux est de 5.4%.
Einvaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Einvaux obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Einvaux ? ▶
5 risques sont identifiés à Einvaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.