Wikimedia Commons CC BY-SA
Mont-sur-Meurthe
Commune rurale · 54360 · Grand Est
👥 Population
1 135
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 733 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mont-sur-Meurthe — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (37/100).
48
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mont-sur-Meurthe
🏢 Appart. /m²
1 733 €
🏡 Maison /m²
1 986 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
8.8 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.290 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 135
2023
📐 Superficie
9.65 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
25 050 €
📊 Âge médian
42.1 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
162
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
143
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mont-sur-Meurthe
À 1.27 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meurthe Mortagne Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Mont-Sur-Meurthe |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 093 analyses · MAIRIE DE MONT SUR MEURTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 093
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rehainviller | 2.6 km | 55/100 | 1 057 |
| Blainville-sur-l'Eau | 2.2 km | 35/100 | 3 893 |
| Xermaménil | 2.8 km | 45/100 | 539 |
| Damelevières | 4.0 km | 34/100 | 3 080 |
| Hériménil | 4.8 km | 39/100 | 894 |
| Lunéville | 7.1 km | 64/100 | 18 262 |
| Gerbéviller | 7.9 km | 34/100 | 1 316 |
| Jolivet | 8.7 km | 55/100 | 888 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-sur-Meurthe
Quel est le prix au m² à Mont-sur-Meurthe ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-sur-Meurthe est de 1 733 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-sur-Meurthe ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-sur-Meurthe est de 6.8%.
Mont-sur-Meurthe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-sur-Meurthe obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mont-sur-Meurthe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mont-sur-Meurthe est B.
Quels sont les risques naturels à Mont-sur-Meurthe ? ▶
6 risques sont identifiés à Mont-sur-Meurthe : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.