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Monthermé
Petite ville · 08800 · Grand Est
👥 Population
2 138
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 929 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Monthermé — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (17/100).
48
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Monthermé
🏢 Appart. /m²
1 929 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🏢 Appartements
25.5 %
73.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
319
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.000 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 138
2023
📐 Superficie
32.50 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
20 270 €
📊 Âge médian
48.2 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
348
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+64.7% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Deville
À 3.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES DEUX VALLEES | public | 86.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
24
⚽ Sport
20
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.9 %
C
38.2 %
38.2 %
D
44.1 %
44.1 %
E
5.9 %
F
2.9 %
G
5.9 %
8.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| maison;église | 12e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 798 analyses · MAIRIE DE MONTHERME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 798
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
Lapoutroie
68650
48/100
1 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bogny-sur-Meuse | 5.9 km | 37/100 | 4 889 |
| Deville | 4.5 km | 56/100 | 998 |
| Revin | 5.3 km | 51/100 | 5 716 |
| Thilay | 4.6 km | 63/100 | 958 |
| Joigny-sur-Meuse | 7.6 km | 60/100 | 627 |
| Nouzonville | 9.2 km | 36/100 | 5 523 |
| Sécheval | 6.8 km | 51/100 | 517 |
| Neufmanil | 9.3 km | 33/100 | 985 |
❓ Questions fréquentes sur Monthermé
Quel est le prix au m² à Monthermé ? ▶
Le prix médian au m² à Monthermé est de 1 929 €.
Quel est le rendement locatif à Monthermé ? ▶
Le rendement locatif brut à Monthermé est de 4.5%.
Monthermé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monthermé obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Monthermé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monthermé est D.
Quels sont les risques naturels à Monthermé ? ▶
7 risques sont identifiés à Monthermé : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.